Sitio em Racho Queimado com 8,2 Hectares

Rio Scharf Rural, Rancho Queimado - SC
R$ 1.500.000,00
IPTU: R$ 1.000
3 Quartos
2 Suites
200 m² Privativa

Sobre o Imovel

Oportunidade única para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e infraestrutura completa em meio à charmosa Serra Catarinense. O Sítio Recanto da Ominha é uma propriedade rural exclusiva, com 8,2 hectares (82.123m²), totalmente escriturada e georreferenciada, localizada em região de fácil acesso, a apenas 7 km do centro de Rancho Queimado, 25 km de Angelina e 85 km do Aeroporto Internacional de Florianópolis.

O imóvel conta com duas casas de alvenaria prontas para moradia e lazer: Casa de campo principal com: 1 suíte, 2 quartos, 1 banheiro social (todos servidos com aquecimento a gás), Sala de estar e cozinha integradas em conceito aberto, Conexão de internet por fibra óptica instalada. Casa de festas com: Espaço com churrasqueira, fogão a lenha, pia e área de convivência, 1 suíte completa, possibilidade de instalação de internet cabeada, Deck com fogo de chão. Além disso, a propriedade oferece: dois açudes e diversos pontos d'água naturais, ideais para uso paisagístico, irrigação ou lazer, casinhas de boneca de madeira de lei, com acabamento em cerâmica, amplo espaço verde com área para quadra de vôlei, campo de futebol e possibilidade de instalação de picadeiro para cavalos.

Rancho Queimado é uma agradável cidade de clima ameno que no verão tem temperaturas entre 17ºC e 22ºC e no inverno -5ºC e 12ºC. Situada a apenas 65 km de Florianópolis, preserva a tranquilidade de um município com menos de 3 mil habitantes, mas oferece conforto e boa infraestrutura turística, além de atrações variadas gastronomia, produção de morangos e a beleza natural da região. Atualmente são mais de 400 casas de campo distribuídas em bem estruturados condomínios residenciais. Também possui golf club de padrão internacional. Mesmo com tanta sofisticação, ainda é preciso muito pouco para aproveitar o melhor de Rancho Queimado, a farta e boa comida tropeira, caseira e gourmet e as belezas naturais e a calorosa hospitalidade são o diferencial de Rancho Queimado.

A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.

Estamos de plantão através do número (48) 3247-8865 ou no CHAT.

Concretizando seus Sonhos.

Características

Cozinha
Tratamento de Esgoto
Área de Serviço

Diferenciais

Cercado
Churrasqueira
Edicula
Espaço Jardim
Jardim de Inverno

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 5812

Simule o Financiamento Tabela Price

Valor do imóvel: R$ 1.500.000,00

20% R$ 0
10% 80%
30 anos (360 parcelas)
10 anos 35 anos
11,5% a.a. (0,96% a.m.)
4% 14%
Mercado
4-8%: MCMV 9-14%: Mercado
Parcela estimada R$ 0,00 /mês
Renda familiar mínima R$ 0,00 Parcela até 30% da renda
Total financiado R$ 0,00 Valor - Entrada
Amortização
Juros
Seguros

Simulação com taxas médias de mercado (Mai/2026).
Valores reais podem variar conforme seu score de crédito, relacionamento bancário, renda comprovada e políticas de cada instituição financeira.